C146 Inversión de rentabilidad excepcional, EDIFICIO CON RESTAURANTE en el corazón de Santa Cruz de La Palma

Mima Properties presenta una magnífica oportunidad de inversión: la adquisición de una emblemática casona de estilo tradicional, con un total de 440 m² y en una de las ubicaciones más codiciadas de la isla de La Palma. Este edificio histórico no solo representa un fragmento vivo del patrimonio palmero, sino también un activo de alta rentabilidad.
Esta propiedad de esquina goza de una visibilidad y accesibilidad inigualables, con acceso principal por la prestigiosa Calle Real (Anselmo Pérez de Brito), la arteria comercial y social de Santa Cruz de La Palma, y una segunda fachada de ensueño sobre la Avenida Marítima. Esta fachada, con sus inconfundibles balcones de ajimeces cubiertos de celosías y flores, es uno de los iconos turísticos más fotografiados y admirados de la isla, ofreciendo vistas directas y espectaculares al Océano Atlántico.
La estructura de la casona respeta el canon tradicional palmero (alta y estrecha), con elementos nobles como el tejado a cuatro aguas y la carpintería original de madera en puertas, ventanas y sus espectaculares balcones. Es una inversión en un bien que trasciende lo inmobiliario para convertirse en un símbolo cultural y arquitectónico.
La inversión se potencia con la venta conjunta del reconocido y exitoso restaurante pizzeria que alberga actualmente la propiedad. Un negocio con amplia trayectoria, clientela fiel y una alta facturación demostrable, garantizando un retorno de inversión inmediato desde el primer día. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, lista para continuar su explotación.
Los 440 m² se distribuyen en dos plantas, diseñadas para maximizar la funcionalidad y el rendimiento:
Planta Baja: Dedicada a la atención al público con tres amplios comedores, cocina industrial semi abierta a los comedores, almacén y aseos. En el exterior, atractivas terrazas para servicio al aire libre.
Planta Alta: Ofrece dos comedores privados con acceso al balcón de la Calle Real, una oficina principal de gran tamaño con acceso directo a la joya del inmueble: el balcón de la Avenida Marítima con vista al mar, además de dos baños, una cámara frigorífica grande, una habitación para la preparación de los alimentos y dos almacenes.
Esta planta se podría convertir en una vivienda.

GASTOS ASOCIADOS A LA COMPRA DEL INMUEBLE:
Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), normalmente el 6,5% del precio de la compraventa.
Gastos de Notaría
Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
Comisión agencia inmobiliaria